众所周知ღ◈◈，珠水绵延广州近70公里ღ◈◈，但只有“珠江新城-二沙岛”之间7公里才是精华所在ღ◈◈，这里也是全市财富最聚集的区域之一ღ◈◈。

　　白云山体量有多大？由30多座山峰组成ღ◈◈，东西宽约4公里ღ◈◈，南北长约16公里ღ◈◈，主峰摩星岭高382米ღ◈◈，全境面积达28平方公里ღ◈◈，相当于两座珠江新城面积ღ◈◈。

　　摊开地图可以发现ღ◈◈，诺大的白云山ღ◈◈，被华南快速干线切分为南北两大部分ღ◈◈，以南称为“前白云山“ღ◈◈，以北则称为”后白云山“ღ◈◈。

　　先给出结论ღ◈◈，我们接着来逐一拆解ღ◈◈，前白云山无论是区位潜力ღ◈◈，还是人居体验完美电竞ღ◈◈！ღ◈◈、配套醇熟度ღ◈◈，都具有明显优势ღ◈◈。

　　前白云山与珠江新城CBD已呈融合发展态势ღ◈◈，基本都在珠江新城30分钟车程覆盖范围内ღ◈◈。而后白云山位处城郊ღ◈◈，难以直接辐射珠江新城ღ◈◈。

　　政策原文是这样说的ღ◈◈：非广州市籍中小客车驶入广州市中心区连续行驶时间最长不得超过4天（自然日）ღ◈◈，再次驶入须间隔4天（自然日）以上ღ◈◈。

　　前白云山范围ღ◈◈，包含了白云新城完美体育在线入口ღ◈◈、环市东ღ◈◈、天河北等板块ღ◈◈，均与“繁华”ღ◈◈、“热闹”ღ◈◈、“方便”等关键词挂钩ღ◈◈，城市界面ღ◈◈、生活配套均已非常成熟完美体育在线入口ღ◈◈。ღ◈◈。

　　反观后白云山中的太和ღ◈◈、嘉禾望岗等板块ღ◈◈，目前处于发展中阶段ღ◈◈，大多呈现“城乡结合部”的城市面貌ღ◈◈，仍有颇大的改善空间ღ◈◈。

　　值得一提的是ღ◈◈，后白云山片区的太和与人和ღ◈◈、钟落潭ღ◈◈、江高ღ◈◈，均属于目前白云不限购的区域ღ◈◈，板块热度ღ◈◈、对买家的吸引力可见一斑ღ◈◈。

　　以交通规划为例ღ◈◈，未来前白云山的地铁站点可谓密如蛛网ღ◈◈，远超于后白云山ღ◈◈，意味着两者出行的便利性与通达性ღ◈◈，也存在落差ღ◈◈。

　　其中ღ◈◈，位于前白云山的宅地完美体育在线入口ღ◈◈，遭房企疯抢至摇号ღ◈◈，最终成交楼面价高达50842元/㎡ღ◈◈，成功挤进全市TOP10ღ◈◈。

　　作为广州的政治中心ღ◈◈，越秀同样还是广府文化的发源地ღ◈◈，更是千年商都的核心ღ◈◈，曾引领数千年商贸繁华ღ◈◈。

　　因此ღ◈◈，这里也是广州最先投入发展的板块ღ◈◈，见证过流花商圈的繁华ღ◈◈，也领略过初代CBD环市东的流光溢彩ღ◈◈。

　　随着城市东扩ღ◈◈，天河北CBD逐渐走入大众眼帘ღ◈◈，财富广场播狗ღ◈◈、中信广场ღ◈◈、维多利广场等地标ღ◈◈，曾是广州的门面担当ღ◈◈。

　　要知道ღ◈◈，自去年住建部发布“63号文件”后完美体育在线入口ღ◈◈，意味着大拆大建的时代已经过去ღ◈◈，广州旧改节奏也大幅放缓ღ◈◈。

　　另一方面ღ◈◈，尽管有涉及天河范围完美体育在线入口电缆工程ღ◈◈。ღ◈◈，但完美避开了珠江新城ღ◈◈、金融城ღ◈◈、智慧城等瞩目板块ღ◈◈，在未来规划发展层面上也稍有欠缺ღ◈◈。

　　用排除法逐一剔除后ღ◈◈，会发现前白云山山麓约20公里ღ◈◈，要同时兼顾生活配套ღ◈◈、人居体验ღ◈◈、未来生长潜力的板块ღ◈◈，有且仅有一个ღ◈◈，那就是白云新城的核心5公里ღ◈◈。

　　对于白云新城的期待ღ◈◈，政府对标的是珠江新城ღ◈◈，并真金白银大手笔猛砸数千亿造城ღ◈◈，沉淀十多载ღ◈◈，如今的白云新城已是风鹏正举ღ◈◈。

　　比如说ღ◈◈，十四五期间ღ◈◈，白云总投资额高达1.67万亿完美体育ღ◈◈，ღ◈◈，并且白云用超4000亿资本打造“6+6”现代产业集群ღ◈◈，其中的发展C位白云新城ღ◈◈，显然受到了很多资源倾斜ღ◈◈。

　　珠江新城是CBD规划完美体育手机APPღ◈◈，ღ◈◈，而白云新城是CBD+TOD规划ღ◈◈，坐拥超440亿投资的白云站TODღ◈◈，发展能级更胜一筹ღ◈◈。

　　CBD+TOD完美体育在线入口ღ◈◈，双核齐头并进ღ◈◈，让白云新城拥有更多想象空间ღ◈◈，有了“对标全球一流CBD”的底气ღ◈◈。

　　在产业方面ღ◈◈，白云新城现已吸引超170个重点项目落户ღ◈◈，20多栋总部大楼拔地而起电缆ღ◈◈，ღ◈◈，目前已聚集南航三大总部ღ◈◈、中国航空油料集团南方总部ღ◈◈、绿地中心ღ◈◈、无限极公司ღ◈◈、韩后总部ღ◈◈、地铁设计院总院……

　　从白云新城的多个规划调整可以看到ღ◈◈，宅地（即下图黄色地块）正在不断减少ღ◈◈，随之增加的是商业地完美体育在线入口ღ◈◈、产业地（即下图红色地块）ღ◈◈。

　　这是出于对白云新城的整体发展规划做出的调整ღ◈◈，打造更多的高楼地标群ღ◈◈，吸纳更多实力企业ღ◈◈，提速板块发展ღ◈◈。

　　因此ღ◈◈，置业白云新城的机会将越来越稀缺ღ◈◈，尤其在前白云山辐射范围内ღ◈◈，想寻找真正的一线山景大盘ღ◈◈，机会更是微乎其微ღ◈◈。

　　富云山雄踞前白云山片区核心位置ღ◈◈，正好将白云两大排头兵——白云新城和设计之都链接起来ღ◈◈，两大CBD释放的能量ღ◈◈，均为其所享ღ◈◈。

　　可以说播狗ღ◈◈，富云山所处位置ღ◈◈，正是前白云山核心片区的CLD（中央居住区）ღ◈◈，同时聚集了居住ღ◈◈、商业ღ◈◈、休闲ღ◈◈、娱乐ღ◈◈、医疗ღ◈◈、教育等醇熟生活配套ღ◈◈。

　　上文已说到ღ◈◈，白云新城核心区域宅地日益减少ღ◈◈，即便有地出让播狗ღ◈◈，也是小型地块ღ◈◈，体量基本不超过10万平播狗ღ◈◈。

　　反观富云山ღ◈◈，项目占地约63万平ღ◈◈，建筑面积足足有200万平播狗ღ◈◈，不仅拥有10大住宅组团完美电竞官网首页ღ◈◈、5大商业组团ღ◈◈、2大教育组团ღ◈◈，还同时配套7所学校ღ◈◈，并有50万平高端商业综合体加持ღ◈◈。

　　如此体量ღ◈◈，也给予了富力集团ღ◈◈，足够的时间与空间细细打磨ღ◈◈，给业主交付一个拥有“成长周期”的一生之城ღ◈◈，回应人居需求ღ◈◈，汇聚一系列核心资源配套ღ◈◈。

　　可幸的是ღ◈◈，富力在这片独居天资的土地上ღ◈◈，没有选择一味快速开发套现ღ◈◈，反而选择了尊重土地和个人ღ◈◈，花时间打磨作品ღ◈◈，与城市共生ღ◈◈。

　　另外ღ◈◈，截至目前ღ◈◈，项目已有近10栋建筑楼封顶ღ◈◈，包括了融资A地块幼儿园ღ◈◈、融资B地块幼儿园/会所ღ◈◈、完全中学ღ◈◈、九年一贯制学校ღ◈◈、4栋复建住宅等ღ◈◈。

　　在售楼栋的封顶完美体育在线入口ღ◈◈，再次体现了富力的企业责任和担当ღ◈◈，积极响应“保交楼ღ◈◈、稳民心”号召ღ◈◈，给市场释放积极信号ღ◈◈。

　　目前ღ◈◈，富云山正热售建面约120-180㎡山景大平层ღ◈◈，户户东南向15°正对白云山主峰摩星岭ღ◈◈，错开分布ღ◈◈，互不遮挡ღ◈◈，堪称白云山最佳观景台ღ◈◈。极目半壁云山完美体育在线入口ღ◈◈，领居十里新城ღ◈◈！